Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nîmes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
124 établissements enregistrésServices à proximité
30 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Tour MagneLe quartier Tour Magne fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue Demians
La Rue Demians est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tour Magne. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue Demians. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Demians bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Demians affiche un prix moyen de 3 366 €/m² (médiane : 3 091 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Demians bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Demians à Nîmes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue Demians de façon relative parmi les rues de Nîmes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Demians à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Demians est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Demians à Nîmes ?
Le prix moyen dans la Rue Demians est de 3 366 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Demians ?
La commune de Nîmes (où se situe la Rue Demians) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Demians ?
La commune de Nîmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).