Rue de la Garenne

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 38 adresses Rue 📮 30000 📍 Tour Magne

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

3 258 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 258 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 258 €/m² +168.3 % / an

1 946 € Médiane / m²

3 396 € Appartements

3 020 € Maisons

+168.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

283 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

9 Santé

3 Éducation

4 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tour Magne

1 995 Habitants

28 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tour Magne fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301891401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Garenne

La Rue de la Garenne est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tour Magne. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Garenne offre une qualité de vie correcte à Nîmes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Garenne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Garenne affiche un prix moyen de 3 258 €/m² (médiane : 1 946 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 168.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 396 €/m² et les maisons à 3 020 €/m².

La Rue de la Garenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Garenne à Nîmes ?

La Rue de la Garenne obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.