Rue de Générac

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 61 adresses Rue 📮 30900 📍 Montcalm-République

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

2 722 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 722 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

2 722 €/m² -22.0 % / an

2 379 € Médiane / m²

2 723 € Appartements

-22.0 % 1 an

+9.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

873 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

230

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

210 total

80 Santé

14 Éducation

11 Sport

1 Culture

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montcalm-République

3 519 Habitants

18 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montcalm-République fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890204)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Générac

La Rue de Générac est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montcalm-République. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de Générac offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Générac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Générac affiche un prix moyen de 2 722 €/m² (médiane : 2 379 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Générac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Générac à Nîmes ?

La Rue de Générac obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.