Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nîmes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
413 établissements enregistrésServices à proximité
54 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Jardins de la FontaineLe quartier Jardins de la Fontaine fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
30 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Combret
La Rue de Combret est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardins de la Fontaine. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue de Combret. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Combret bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Combret affiche un prix moyen de 2 570 €/m² (médiane : 2 293 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,4 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 893 €/m² et les maisons à 2 247 €/m².
La Rue de Combret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Combret à Nîmes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue de Combret de façon relative parmi les rues de Nîmes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Combret à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Combret est desservie par 20 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Combret à Nîmes ?
Le prix moyen dans la Rue de Combret est de 2 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L’évolution sur un an est de -16,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Combret ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Combret est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Combret ?
La commune de Nîmes (où se situe la Rue de Combret) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Combret ?
La commune de Nîmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports