Rue Alphonse de Seynes

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 36 adresses Rue 📮 30900 📍 Jean Jaurès Sud

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

4 136 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 136 €/m² — moyen

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 136 €/m²

4 034 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

590 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

118

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

175 total

91 Santé

4 Éducation

1 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Jaurès Sud

3 144 Habitants

20 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Jaurès Sud fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse de Seynes

La Rue Alphonse de Seynes est une rue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Jaurès Sud. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Alphonse de Seynes offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alphonse de Seynes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 33 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse de Seynes affiche un prix moyen de 4 136 €/m² (médiane : 4 034 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alphonse de Seynes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse de Seynes à Nîmes ?

La Rue Alphonse de Seynes obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.