Plan de l'Aspic

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 4 adresses Plan 📮 30000 📍 Arènes

73.6 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

100

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.6/100 Urban Score

22 543 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 22 543 €/m² — cher

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

22 543 €/m²

20 700 € Médiane / m²

22 543 € Appartements

Ratio prix / revenus : 12.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2294 établissements

Restauration

265

Commerce de détail

565

Services

545

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

380 total

19 Santé

4 Éducation

1 Sport

3 Culture

4 Services publics

163 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arènes

2 186 Habitants

17 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arènes fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Plan de l'Aspic

La Plan de l'Aspic est une plan située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arènes. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Plan de l'Aspic offre une qualité de vie excellente à Nîmes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Plan de l'Aspic bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Plan de l'Aspic affiche un prix moyen de 22 543 €/m² (médiane : 20 700 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.3× le revenu mensuel médian local.

La Plan de l'Aspic bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 329 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Plan de l'Aspic à Nîmes ?

La Plan de l'Aspic obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.