Impasse Viala

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 13 adresses Impasse 📮 30900 📍 Montaury

60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.6/100 Urban Score

14 200 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 200 €/m² — cher

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

14 200 €/m²

12 500 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 7.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

399 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

31 Santé

3 Éducation

6 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montaury

2 485 Habitants

21 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montaury fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Viala

La Impasse Viala est une impasse située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaury. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse Viala offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Viala bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Viala affiche un prix moyen de 14 200 €/m² (médiane : 12 500 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Viala bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Viala à Nîmes ?

La Impasse Viala obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.