Impasse Jean Macé

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 5 adresses Impasse 📮 30900 📍 Ville Active

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

2 310 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 310 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 20 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 310 €/m² +0.7 % / an

2 260 € Médiane / m²

2 310 € Appartements

+0.7 % 1 an

+14.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

258 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

593 total

255 Santé

20 Éducation

16 Sport

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Active

2 135 Habitants

18 750 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Ville Active fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Jean Macé

La Impasse Jean Macé est une impasse située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Active. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse Jean Macé offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Jean Macé bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Jean Macé affiche un prix moyen de 2 310 €/m² (médiane : 2 260 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Jean Macé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 255 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s'ajoutent 144 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jean Macé à Nîmes ?

La Impasse Jean Macé obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.