Impasse Guynemer

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 5 adresses Impasse 📮 30000 📍 Beausoleil

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

5 606 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 606 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

5 606 €/m²

2 341 € Médiane / m²

5 606 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

193 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total

51 Santé

6 Éducation

5 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beausoleil

3 777 Habitants

22 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beausoleil fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Guynemer

La Impasse Guynemer est une impasse située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse Guynemer offre une qualité de vie correcte à Nîmes. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Guynemer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Guynemer affiche un prix moyen de 5 606 €/m² (médiane : 2 341 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Guynemer à Nîmes ?

La Impasse Guynemer obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.