Impasse Du Hobereau

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 10 adresses Impasse 📮 30900 📍 Mas de Lauze
56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité
83
Services
61
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
20
56.7/100 Urban Score
4 545 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nîmes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 545 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (72 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 545 €/m²
4 545 € Médiane / m²
4 545 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

293 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
21 Santé
3 Éducation
3 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mas de Lauze
3 824 Habitants
27 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mas de Lauze fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301891104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 72 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Du Hobereau

La Impasse Du Hobereau est une impasse située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mas de Lauze. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse Du Hobereau offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Du Hobereau affiche un prix moyen de 4 545 €/m² (médiane : 4 545 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Du Hobereau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Du Hobereau à Nîmes ?

La Impasse Du Hobereau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Du Hobereau à Nîmes ?

Le prix moyen dans la Impasse Du Hobereau est de 4 545 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Font Margouline
🎯 41.7
Impasse Rose des Vents
🎯 41.7 🚇 7
Impasse des Bourdons
🎯 41.7 🚇 6
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Vivre Impasse Du Hobereau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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