Impasse des Aigrettes

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 14 adresses Impasse 📮 30900 📍 Mas de Lauze

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

2 754 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 754 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 754 €/m²

2 679 € Médiane / m²

2 754 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total

21 Santé

3 Éducation

3 Sport

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mas de Lauze

3 824 Habitants

27 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mas de Lauze fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301891104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Aigrettes

La Impasse des Aigrettes est une impasse située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mas de Lauze. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Impasse des Aigrettes offre une qualité de vie correcte à Nîmes. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Aigrettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Aigrettes affiche un prix moyen de 2 754 €/m² (médiane : 2 679 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Aigrettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Aigrettes à Nîmes ?

La Impasse des Aigrettes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.