Vivre à la Impasse de L'Epicéa à Nîmes
Ventabren · Gard, Occitanie
Présentation
Habiter Impasse de L'Epicéa à Nîmes dans le quartier Ventabren, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nîmes, dans le département Gard. La rue compte 6 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Impasse de L'Epicéa bénéficie de 63 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Impasse de L'Epicéa est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nîmes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Impasse de L'Epicéa est de 12 600 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Marché immobilier très tendu (12 600 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Impasse de L'Epicéa ?
Impasse de L'Epicéa dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Impasse de L'Epicéa ?
Le prix moyen au m² sur Impasse de L'Epicéa est de 12 600 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Impasse de L'Epicéa ?
Impasse de L'Epicéa obtient un Urban Score de 33/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nîmes.