Impasse de la Vanesse

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 16 adresses Impasse 📮 30900 📍 Mas de Lauze
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
21
Services
59
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
85
40.2/100 Urban Score
4 146 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nîmes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 146 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (58 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 146 €/m²
4 124 € Médiane / m²
4 146 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
21 Santé
3 Éducation
3 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mas de Lauze
3 824 Habitants
27 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mas de Lauze fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301891104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 58 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Vanesse

La Impasse de la Vanesse est une impasse située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mas de Lauze. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Impasse de la Vanesse offre une qualité de vie correcte à Nîmes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Vanesse affiche un prix moyen de 4 146 €/m² (médiane : 4 124 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Vanesse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Vanesse à Nîmes ?

La Impasse de la Vanesse obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Vanesse à Nîmes ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Vanesse est de 4 146 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Grand Champ de Sauquières
🎯 25.4
Chemin de la Fontaine
🎯 25.5
Chemin de Mange Cat
🎯 25.6
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