Boulevard Jean Cocteau

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 13 adresses Boulevard 📮 30900 📍 Super Nîmes

37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.2/100 Urban Score

1 843 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 843 €/m² — abordable

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 843 €/m²

610 € Médiane / m²

1 843 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

281 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

10 Santé

2 Éducation

1 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Bus 35 arrêts de bus 35

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Super Nîmes

2 643 Habitants

11 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Super Nîmes fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean Cocteau

La Boulevard Jean Cocteau est une boulevard située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Super Nîmes. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Boulevard Jean Cocteau offre une qualité de vie modérée à Nîmes. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean Cocteau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean Cocteau affiche un prix moyen de 1 843 €/m² (médiane : 610 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean Cocteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Cocteau à Nîmes ?

La Boulevard Jean Cocteau obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.