Avenue Pierre Gamel

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 21 adresses Avenue 📮 30000 📍 Gamel

31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.8/100 Urban Score

2 515 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 515 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

73 ventes

2 515 €/m² +72.5 % / an

2 105 € Médiane / m²

2 515 € Appartements

+72.5 % 1 an

+30.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

319 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

22 Santé

2 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gamel

1 902 Habitants

15 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gamel fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

188 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 107 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Gamel

La Avenue Pierre Gamel est une avenue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gamel. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Pierre Gamel offre une qualité de vie modérée à Nîmes. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre Gamel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Gamel affiche un prix moyen de 2 515 €/m² (médiane : 2 105 €/m²), calculé sur 73 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 72.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Gamel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 services publics. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Gamel à Nîmes ?

La Avenue Pierre Gamel obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.