Avenue Maréchal Lyautey

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 10 adresses Avenue 📮 30900 📍 Saint-Césaire
51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité
36
Services
80
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
43
51.3/100 Urban Score
2 638 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nîmes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 638 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 14 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 638 €/m²
2 677 € Médiane / m²
2 638 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
24
Services
59
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
29 Santé
14 Éducation
13 Sport
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Césaire
3 714 Habitants
19 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Césaire fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301891101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maréchal Lyautey

La Avenue Maréchal Lyautey est une avenue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Césaire. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Maréchal Lyautey offre une qualité de vie correcte à Nîmes. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Maréchal Lyautey affiche un prix moyen de 2 638 €/m² (médiane : 2 677 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maréchal Lyautey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maréchal Lyautey à Nîmes ?

La Avenue Maréchal Lyautey obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maréchal Lyautey à Nîmes ?

Le prix moyen dans la Avenue Maréchal Lyautey est de 2 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Pellecuer
🎯 36.3 🚇 3
Impasse du Chêvrefeuille
🎯 36.3 🚇 2
Rue Pierre Choisy
🎯 36.3
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