Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nîmes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
103 établissements enregistrésServices à proximité
39 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
Soleil LevantLe quartier Soleil Levant fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Kennedy
L’Avenue Kennedy est une avenue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soleil Levant. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 26/100 pour l’Avenue Kennedy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Kennedy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Kennedy affiche un prix moyen de 2 884 €/m² (médiane : 2 554 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 369 €/m² et les maisons à 4 134 €/m².
L’Avenue Kennedy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Kennedy à Nîmes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (26/100) qui situe l’Avenue Kennedy de façon relative parmi les rues de Nîmes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Kennedy à Nîmes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Kennedy est desservie par 27 arrêts et stations : 27 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Kennedy à Nîmes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Kennedy est de 2 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Kennedy ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Kennedy est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Kennedy ?
La commune de Nîmes (où se situe l’Avenue Kennedy) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier / cavités souterraines. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Kennedy ?
La commune de Nîmes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports