Avenue Jean Lasserre

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 20 adresses Avenue 📮 30900 📍 Marronniers

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

2 264 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 264 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

2 264 €/m²

2 241 € Médiane / m²

2 303 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total

89 Santé

6 Éducation

9 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marronniers

3 206 Habitants

18 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marronniers fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Lasserre

La Avenue Jean Lasserre est une avenue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marronniers. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Jean Lasserre offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Lasserre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Lasserre affiche un prix moyen de 2 264 €/m² (médiane : 2 241 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Lasserre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Lasserre à Nîmes ?

La Avenue Jean Lasserre obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.