Avenue du Mont Duplan

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 23 adresses Avenue 📮 30000 📍 Gambetta

55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.3/100 Urban Score

3 233 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 233 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 233 €/m²

3 407 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

501 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

132

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

39 Santé

12 Éducation

1 Culture

1 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta

3 960 Habitants

16 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301890401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Mont Duplan

La Avenue du Mont Duplan est une avenue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue du Mont Duplan offre une qualité de vie très bonne à Nîmes. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Mont Duplan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Mont Duplan affiche un prix moyen de 3 233 €/m² (médiane : 3 407 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Mont Duplan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Mont Duplan à Nîmes ?

La Avenue du Mont Duplan obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.