Avenue de Lattre de Tassigny

à Nîmes · Gard, Occitanie

🏠 15 adresses Avenue 📮 30000 📍 André Malraux

32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.8/100 Urban Score

909 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 909 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

909 €/m² -21.6 % / an

862 € Médiane / m²

909 € Appartements

-21.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

11 Santé

4 Éducation

3 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

André Malraux

2 710 Habitants

11 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier André Malraux fait partie de Nîmes (148 104 hab., 63 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301891603)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique

933,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lattre de Tassigny

La Avenue de Lattre de Tassigny est une avenue située dans la commune de Nîmes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier André Malraux. Nîmes est une commune de 148 104 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de Lattre de Tassigny offre une qualité de vie modérée à Nîmes. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lattre de Tassigny bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lattre de Tassigny affiche un prix moyen de 909 €/m² (médiane : 862 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.6 %. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Lattre de Tassigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lattre de Tassigny à Nîmes ?

La Avenue de Lattre de Tassigny obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nîmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.