Montagnac

à Molières-Cavaillac · Gard, Occitanie

🏠 2 adresses 📮 30120 📍 Molières-Cavaillac

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

2 039 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 039 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 039 €/m²

2 308 € Médiane / m²

2 039 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

8 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Culture

2 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Molières-Cavaillac

912 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Molières-Cavaillac fait partie de Molières-Cavaillac (908 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301700000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 127 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Montagnac

La Montagnac est une voie située dans la commune de Molières-Cavaillac, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Molières-Cavaillac. Molières-Cavaillac est une commune de 908 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Montagnac offre une qualité de vie correcte à Molières-Cavaillac. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Montagnac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Montagnac affiche un prix moyen de 2 039 €/m² (médiane : 2 308 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Montagnac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Montagnac à Molières-Cavaillac ?

La Montagnac obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Molières-Cavaillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.