Vivre à la Rue du Roitelet à Manduel
Nord · Gard, Occitanie
Présentation
Habiter Rue du Roitelet à Manduel dans le quartier Nord, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Manduel, dans le département Gard. La rue compte 46 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Roitelet bénéficie de 137 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du Roitelet est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Manduel et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Roitelet est de 2 733 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Roitelet sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 733 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Roitelet ?
Rue du Roitelet dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Roitelet ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Roitelet est de 2 733 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Roitelet ?
Callejear.fr publie pour Rue du Roitelet un indice indicatif de cadre de vie de 58/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Manduel (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.