Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Manduel
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
126 établissements enregistrésServices à proximité
137 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Manduel (7 109 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
114 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Bellegarde
La Rue de Bellegarde est une rue située dans la commune de Manduel, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Manduel est une commune de 7 109 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue de Bellegarde. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bellegarde bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Bellegarde affiche un prix moyen de 2 616 €/m² (médiane : 2 199 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Bellegarde bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Bellegarde à Manduel ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue de Bellegarde de façon relative parmi les rues de Manduel. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Bellegarde à Manduel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bellegarde est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bellegarde à Manduel ?
Le prix moyen dans la Rue de Bellegarde est de 2 616 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Bellegarde ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Bellegarde est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Bellegarde ?
La commune de Manduel (où se situe la Rue de Bellegarde) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Bellegarde ?
La commune de Manduel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 925,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques