Chemin du Pont de Claux

à Manduel · Gard, Occitanie

🏠 7 adresses Chemin 📮 30129 📍 Sud
24.7 / 100

Top 99%

Marchabilité
13
Services
3
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
85
24.7/100 Urban Score
3 047 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Manduel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 047 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 047 €/m²
2 753 € Médiane / m²
3 047 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
30 Santé
3 Éducation
6 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 587 Habitants
22 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Manduel (7 109 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301550102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.7% Fibre optique
925,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pont de Claux

La Chemin du Pont de Claux est une chemin située dans la commune de Manduel, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Manduel est une commune de 7 109 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Chemin du Pont de Claux offre une qualité de vie modérée à Manduel. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Pont de Claux affiche un prix moyen de 3 047 €/m² (médiane : 2 753 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pont de Claux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pont de Claux à Manduel ?

La Chemin du Pont de Claux obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Manduel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pont de Claux à Manduel ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pont de Claux est de 3 047 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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