Vivre à l’Avenue Hugues à Manduel
Nord · Gard, Occitanie
Présentation
Habiter Avenue Hugues à Manduel dans le quartier Nord, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Manduel, dans le département Gard. La rue compte 28 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Hugues bénéficie de 137 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Hugues est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Manduel et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Hugues est de 2 659 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Hugues sont majoritairement performants (classe B). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (2 659 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE B)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Hugues ?
Avenue Hugues dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Hugues ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Hugues est de 2 659 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Hugues ?
Callejear.fr publie pour Avenue Hugues un indice indicatif de cadre de vie de 51/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Manduel (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.