Chemin des Truquaillés

à Les Mages · Gard, Occitanie

🏠 44 adresses Chemin 📮 30960 📍 Les Mages
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
65
Services
25
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
68
42.2/100 Urban Score
3 171 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Mages est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 171 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 171 €/m²
2 171 € Médiane / m²
2 242 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total
18 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Mages
2 061 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Mages fait partie de Les Mages (2 095 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301520000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Truquaillés

La Chemin des Truquaillés est une chemin située dans la commune de Les Mages, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Mages. Les Mages est une commune de 2 095 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Truquaillés offre une qualité de vie correcte à Les Mages. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Truquaillés affiche un prix moyen de 3 171 €/m² (médiane : 2 171 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Truquaillés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Truquaillés à Les Mages ?

La Chemin des Truquaillés obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Les Mages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Truquaillés à Les Mages ?

Le prix moyen dans la Chemin des Truquaillés est de 3 171 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route de Saint Julien
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