Avenue Emmanuel d'Alzon

à Le Vigan · Gard, Occitanie

🏠 49 adresses Avenue 📮 30120 📍 Est

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

2 902 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 902 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 902 €/m² -10.8 % / an

2 536 € Médiane / m²

3 070 € Appartements

-10.8 % 1 an

+42.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

284 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

52 Santé

2 Éducation

13 Sport

2 Culture

3 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

1 724 Habitants

17 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Le Vigan (3 706 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (303500101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

208 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emmanuel d'Alzon

La Avenue Emmanuel d'Alzon est une avenue située dans la commune de Le Vigan, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Le Vigan est une commune de 3 706 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Emmanuel d'Alzon offre une qualité de vie correcte à Le Vigan. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emmanuel d'Alzon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emmanuel d'Alzon affiche un prix moyen de 2 902 €/m² (médiane : 2 536 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emmanuel d'Alzon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emmanuel d'Alzon à Le Vigan ?

La Avenue Emmanuel d'Alzon obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Le Vigan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.