Rue Vincent

à Le Grau-du-Roi · Gard, Occitanie

🏠 28 adresses Rue 📮 30240 📍 Nord

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

3 988 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 988 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 988 €/m²

3 922 € Médiane / m²

3 988 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

285 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

472 total

79 Santé

4 Éducation

17 Sport

7 Culture

2 Services publics

176 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

4 007 Habitants

21 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Le Grau-du-Roi (8 438 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301330101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vincent

La Rue Vincent est une rue située dans la commune de Le Grau-du-Roi, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Le Grau-du-Roi est une commune de 8 438 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Vincent offre une qualité de vie correcte à Le Grau-du-Roi. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vincent bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vincent affiche un prix moyen de 3 988 €/m² (médiane : 3 922 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 324 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vincent à Le Grau-du-Roi ?

La Rue Vincent obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Le Grau-du-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.