Rue de la Montjoie

à Le Grau-du-Roi · Gard, Occitanie

🏠 11 adresses Rue 📮 30240 📍 Sud

32.2 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.2/100 Urban Score

4 597 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 597 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

79 ventes

4 597 €/m² +3.9 % / an

4 500 € Médiane / m²

4 597 € Appartements

+3.9 % 1 an

+16.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

325 total

45 Santé

1 Éducation

9 Sport

5 Culture

3 Services publics

134 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 348 Habitants

22 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Le Grau-du-Roi (8 438 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301330102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 127 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Montjoie

La Rue de la Montjoie est une rue située dans la commune de Le Grau-du-Roi, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Grau-du-Roi est une commune de 8 438 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Montjoie offre une qualité de vie modérée à Le Grau-du-Roi. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Montjoie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Montjoie affiche un prix moyen de 4 597 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 79 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Montjoie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 215 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Montjoie à Le Grau-du-Roi ?

La Rue de la Montjoie obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Le Grau-du-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.