Rue Amiral de Grasse

à Le Grau-du-Roi · Gard, Occitanie

🏠 12 adresses Rue 📮 30240 📍 Sud
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
52
Services
21
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
65
38.4/100 Urban Score
8 000 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Grau-du-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 000 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
8 000 €/m² -0.3 % / an
7 934 € Médiane / m²
8 000 € Appartements
-0.3 % 1 an
+2.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements
Commerce de détail
5
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

325 total
45 Santé
1 Éducation
9 Sport
5 Culture
3 Services publics
134 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 348 Habitants
22 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Le Grau-du-Roi (8 438 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301330102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Amiral de Grasse

La Rue Amiral de Grasse est une rue située dans la commune de Le Grau-du-Roi, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Grau-du-Roi est une commune de 8 438 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Amiral de Grasse offre une qualité de vie modérée à Le Grau-du-Roi. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Amiral de Grasse affiche un prix moyen de 8 000 €/m² (médiane : 7 934 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Amiral de Grasse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 215 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Amiral de Grasse à Le Grau-du-Roi ?

La Rue Amiral de Grasse obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Grau-du-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Amiral de Grasse à Le Grau-du-Roi ?

Le prix moyen dans la Rue Amiral de Grasse est de 8 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -0.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route de l'Espiguette
🎯 26.1
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Vivre Rue Amiral de Grasse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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