Avenue Jean Jaures

à Le Grau-du-Roi · Gard, Occitanie

🏠 25 adresses Avenue 📮 30240 📍 Sud

33 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

8 101 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 101 €/m² — cher

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

415 ventes

8 101 €/m² -3.4 % / an

4 334 € Médiane / m²

8 194 € Appartements

3 931 € Maisons

-3.4 % 1 an

+16.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

234 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

325 total

45 Santé

1 Éducation

9 Sport

5 Culture

3 Services publics

134 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

4 348 Habitants

22 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Le Grau-du-Roi (8 438 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301330102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

286 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaures

La Avenue Jean Jaures est une avenue située dans la commune de Le Grau-du-Roi, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Grau-du-Roi est une commune de 8 438 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Jean Jaures offre une qualité de vie modérée à Le Grau-du-Roi. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaures bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaures affiche un prix moyen de 8 101 €/m² (médiane : 4 334 €/m²), calculé sur 415 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 194 €/m² et les maisons à 3 931 €/m².

La Avenue Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 215 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaures à Le Grau-du-Roi ?

La Avenue Jean Jaures obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Le Grau-du-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.