Avenue Dumont d'Urville

à Le Grau-du-Roi · Gard, Occitanie

🏠 140 adresses Avenue 📮 30240
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
96
Services
0
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
85
41.9/100 Urban Score
7 605 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Grau-du-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 605 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

66 ventes
7 605 €/m² -3.4 % / an
7 312 € Médiane / m²
7 605 € Appartements
-3.4 % 1 an
+21.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
15
Services
25
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Dumont d'Urville

La Avenue Dumont d'Urville est une avenue située dans la commune de Le Grau-du-Roi, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 140 adresses répertoriées. Le Grau-du-Roi est une commune de 8 438 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Dumont d'Urville offre une qualité de vie correcte à Le Grau-du-Roi. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Dumont d'Urville bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Dumont d'Urville affiche un prix moyen de 7 605 €/m² (médiane : 7 312 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Dumont d'Urville à Le Grau-du-Roi ?

La Avenue Dumont d'Urville obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Le Grau-du-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Dumont d'Urville à Le Grau-du-Roi ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Dumont d'Urville est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Dumont d'Urville à Le Grau-du-Roi ?

Le prix moyen dans la Avenue Dumont d'Urville est de 7 605 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L'évolution sur un an est de -3.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue Jean Lasserre
🎯 28.4 💶 4 919 €
Quai Christian Gozioso
🎯 29.3 🚇 1
Avenue de l'Hermione
🎯 30 💶 5 081 € 🚇 9
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