Avenue des Coquillages

à Le Grau-du-Roi · Gard, Occitanie

🏠 2 adresses Avenue 📮 30240 📍 Sud
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
11
Services
35
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
93
33.6/100 Urban Score
5 134 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Grau-du-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 134 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 134 €/m²
5 347 € Médiane / m²
5 134 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
2
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

325 total
45 Santé
1 Éducation
9 Sport
5 Culture
3 Services publics
134 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
4 348 Habitants
22 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Le Grau-du-Roi (8 438 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301330102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Coquillages

La Avenue des Coquillages est une avenue située dans la commune de Le Grau-du-Roi, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Le Grau-du-Roi est une commune de 8 438 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue des Coquillages offre une qualité de vie modérée à Le Grau-du-Roi. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Coquillages bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Coquillages affiche un prix moyen de 5 134 €/m² (médiane : 5 347 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Coquillages bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 215 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Coquillages à Le Grau-du-Roi ?

La Avenue des Coquillages obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Le Grau-du-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Coquillages à Le Grau-du-Roi ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Coquillages est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Coquillages à Le Grau-du-Roi ?

Le prix moyen dans la Avenue des Coquillages est de 5 134 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route des Ganivelles
🎯 25.8
Route de l'Espiguette
🎯 26.1
Avenue Jean Lasserre
🎯 28.4 💶 4 919 €
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