Avenue de Camargue

à Le Grau-du-Roi · Gard, Occitanie

🏠 79 adresses Avenue 📮 30240 📍 Nord

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

4 571 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 571 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

91 ventes

4 571 €/m² +23.0 % / an

4 375 € Médiane / m²

4 441 € Appartements

+23.0 % 1 an

+36.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

472 total

79 Santé

4 Éducation

17 Sport

7 Culture

2 Services publics

176 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

4 007 Habitants

21 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Le Grau-du-Roi (8 438 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301330101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

198 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Camargue

La Avenue de Camargue est une avenue située dans la commune de Le Grau-du-Roi, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Le Grau-du-Roi est une commune de 8 438 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue de Camargue offre une qualité de vie correcte à Le Grau-du-Roi. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Camargue bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Camargue affiche un prix moyen de 4 571 €/m² (médiane : 4 375 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Camargue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 324 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Camargue à Le Grau-du-Roi ?

La Avenue de Camargue obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Le Grau-du-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.