Rue André Malraux

à Laudun-l'Ardoise · Gard, Occitanie

🏠 31 adresses Rue 📮 30290 📍 Est
41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité
88
Services
7
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
80
41.7/100 Urban Score
2 418 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Laudun-l'Ardoise est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 418 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 418 €/m²
2 235 € Médiane / m²
2 418 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
7 Santé
3 Éducation
6 Sport
2 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
1 814 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Laudun-l'Ardoise (6 511 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301410102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique
927,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Malraux

La Rue André Malraux est une rue située dans la commune de Laudun-l'Ardoise, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Laudun-l'Ardoise est une commune de 6 511 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue André Malraux offre une qualité de vie correcte à Laudun-l'Ardoise. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue André Malraux affiche un prix moyen de 2 418 €/m² (médiane : 2 235 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Malraux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Malraux à Laudun-l'Ardoise ?

La Rue André Malraux obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Laudun-l'Ardoise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Malraux à Laudun-l'Ardoise ?

Le prix moyen dans la Rue André Malraux est de 2 418 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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