Chemin du Vanel

à Gagnières · Gard, Occitanie

🏠 22 adresses Chemin 📮 30160 📍 Gagnières
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
61
Services
19
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
65
40/100 Urban Score
2 063 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gagnières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 063 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 063 €/m²
2 333 € Médiane / m²
2 063 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
6 Santé
1 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gagnières
1 088 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gagnières fait partie de Gagnières (1 089 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vanel

La Chemin du Vanel est une chemin située dans la commune de Gagnières, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gagnières. Gagnières est une commune de 1 089 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Vanel offre une qualité de vie correcte à Gagnières. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Vanel affiche un prix moyen de 2 063 €/m² (médiane : 2 333 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Vanel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vanel à Gagnières ?

La Chemin du Vanel obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Gagnières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vanel à Gagnières ?

Le prix moyen dans la Chemin du Vanel est de 2 063 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route du Grand Châtaignier
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