Avenue Marcelin Albert

à Fons · Gard, Occitanie

🏠 58 adresses Avenue 📮 30730 📍 Fons

35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.8/100 Urban Score

3 542 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 542 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 542 €/m² -23.3 % / an

3 017 € Médiane / m²

3 542 € Maisons

-23.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

5 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fons

1 733 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Fons fait partie de Fons (1 734 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (301120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 124 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcelin Albert

La Avenue Marcelin Albert est une avenue située dans la commune de Fons, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fons. Fons est une commune de 1 734 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Marcelin Albert offre une qualité de vie modérée à Fons. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcelin Albert bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcelin Albert affiche un prix moyen de 3 542 €/m² (médiane : 3 017 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.3 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcelin Albert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcelin Albert à Fons ?

La Avenue Marcelin Albert obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Fons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.