Rue du Pré

à Bellegarde · Gard, Occitanie

🏠 32 adresses Rue 📮 30127 📍 Centre Ville
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
78
Services
17
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
30
45.2/100 Urban Score
4 591 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bellegarde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 591 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 591 €/m²
3 216 € Médiane / m²
2 213 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

327 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
36
Services
64
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

130 total
37 Santé
3 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 117 Habitants
22 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Bellegarde (7 740 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300340101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

254 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré

La Rue du Pré est une rue située dans la commune de Bellegarde, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Bellegarde est une commune de 7 740 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Pré offre une qualité de vie correcte à Bellegarde. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pré affiche un prix moyen de 4 591 €/m² (médiane : 3 216 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré à Bellegarde ?

La Rue du Pré obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Bellegarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré à Bellegarde ?

Le prix moyen dans la Rue du Pré est de 4 591 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Thiers
🎯 32.8
Chemin de Carrière Torte
🎯 32.9 🚇 3
Chemin de la Bouvine
🎯 33.6
Rues de Bellegarde avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Pré Points forts, points faibles et profils d'habitants
→