Rue Marceau

à Beaucaire · Gard, Occitanie

🏠 52 adresses Rue 📮 30300 📍 Les Fontêtes

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

2 072 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 072 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 072 €/m² +126.1 % / an

1 246 € Médiane / m²

2 803 € Appartements

1 634 € Maisons

+126.1 % 1 an

+253.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

442 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

41 Santé

2 Éducation

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Fontêtes

2 414 Habitants

16 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fontêtes fait partie de Beaucaire (15 680 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300320104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

336 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Beaucaire, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fontêtes. Beaucaire est une commune de 15 680 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie très bonne à Beaucaire. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 2 072 €/m² (médiane : 1 246 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 126.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 803 €/m² et les maisons à 1 634 €/m².

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Beaucaire ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Beaucaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.