Chemin des Masques

à Aubais · Gard, Occitanie

🏠 31 adresses Chemin 📮 30250 📍 Aubais
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
69
Services
14
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
59
44.5/100 Urban Score
13 870 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aubais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 870 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
13 870 €/m²
15 121 € Médiane / m²
24 057 € Appartements
6 461 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
24 Santé
2 Éducation
8 Sport
3 Culture
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aubais
2 952 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Aubais fait partie de Aubais (2 958 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300190000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Masques

La Chemin des Masques est une chemin située dans la commune de Aubais, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aubais. Aubais est une commune de 2 958 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin des Masques offre une qualité de vie correcte à Aubais. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Masques bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Masques affiche un prix moyen de 13 870 €/m² (médiane : 15 121 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 24 057 €/m² et les maisons à 6 461 €/m².

La Chemin des Masques bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Masques à Aubais ?

La Chemin des Masques obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Aubais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Masques à Aubais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Masques est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Masques à Aubais ?

Le prix moyen dans la Chemin des Masques est de 13 870 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 870 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Aubais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin des Masques Points forts, points faibles et profils d'habitants