Avenue du Pasteur Rollin

à Anduze · Gard, Occitanie

🏠 49 adresses Avenue 📮 30140 📍 Anduze
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
74
Services
17
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
42
47/100 Urban Score
4 648 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Anduze est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 648 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 648 €/m²
4 080 € Médiane / m²
4 648 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

272 établissements
Restauration
35
Commerce de détail
61
Services
50
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

244 total
60 Santé
7 Éducation
11 Sport
4 Culture
4 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 3 arrêts de bus 3
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Anduze
3 335 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Anduze fait partie de Anduze (3 324 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300100000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pasteur Rollin

La Avenue du Pasteur Rollin est une avenue située dans la commune de Anduze, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anduze. Anduze est une commune de 3 324 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue du Pasteur Rollin offre une qualité de vie correcte à Anduze. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Pasteur Rollin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Pasteur Rollin affiche un prix moyen de 4 648 €/m² (médiane : 4 080 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Pasteur Rollin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pasteur Rollin à Anduze ?

La Avenue du Pasteur Rollin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Anduze. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Pasteur Rollin à Anduze ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Pasteur Rollin est desservie par 5 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pasteur Rollin à Anduze ?

Le prix moyen dans la Avenue du Pasteur Rollin est de 4 648 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Tanque
🎯 32.5
Lotissement Terrasses la de Figuière
🎯 32.7
La Figuière
🎯 34.4 🚇 1
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