Impasse des 4 Vents

à Alès · Gard, Occitanie

🏠 41 adresses Impasse 📮 30100 📍 Bruèges

43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

2 197 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 197 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe A (54 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 197 €/m²

2 312 € Médiane / m²

2 257 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

167 total

39 Santé

1 Éducation

6 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bruèges

3 620 Habitants

17 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bruèges fait partie de Alès (43 892 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300070113)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 54 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des 4 Vents

La Impasse des 4 Vents est une impasse située dans la commune de Alès, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bruèges. Alès est une commune de 43 892 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse des 4 Vents offre une qualité de vie correcte à Alès. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des 4 Vents bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des 4 Vents affiche un prix moyen de 2 197 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des 4 Vents bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des 4 Vents à Alès ?

La Impasse des 4 Vents obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Alès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.