Chemin de Saint Etienne à Larnac

à Alès · Gard, Occitanie

🏠 166 adresses Chemin 📮 30100 📍 Le Rieu
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
38
Services
82
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
96
48.8/100 Urban Score
2 450 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 450 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
2 450 €/m² -39.1 % / an
2 108 € Médiane / m²
2 289 € Maisons
-39.1 % 1 an
-14.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Commerce de détail
11
Services
21
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

307 total
144 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Rieu
3 670 Habitants
23 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Rieu fait partie de Alès (43 892 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300070115)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Saint Etienne à Larnac

La Chemin de Saint Etienne à Larnac est une chemin située dans la commune de Alès, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 166 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rieu. Alès est une commune de 43 892 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin de Saint Etienne à Larnac offre une qualité de vie correcte à Alès. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Saint Etienne à Larnac affiche un prix moyen de 2 450 €/m² (médiane : 2 108 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 39.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Saint Etienne à Larnac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Saint Etienne à Larnac à Alès ?

La Chemin de Saint Etienne à Larnac obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Alès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Saint Etienne à Larnac à Alès ?

Le prix moyen dans la Chemin de Saint Etienne à Larnac est de 2 450 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -39.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Passage du Colombier
🎯 33.8 🚇 20
Quai de Cauvel
🎯 33.8 💶 1 366 € 🚇 4
Avenue Jean Baptiste Dumas
🎯 34 🚇 17
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Vivre Chemin de Saint Etienne à Larnac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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