Chemin de Russaud

à Alès · Gard, Occitanie

🏠 46 adresses Chemin 📮 30100 📍 Rochebelle-Saint-Raby
26.2 / 100

Top 98%

Marchabilité
21
Services
4
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
98
26.2/100 Urban Score
2 499 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 499 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 499 €/m²
2 706 € Médiane / m²
2 777 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
11 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rochebelle-Saint-Raby
2 395 Habitants
15 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rochebelle-Saint-Raby fait partie de Alès (43 892 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300070109)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique
919 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Russaud

La Chemin de Russaud est une chemin située dans la commune de Alès, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby. Alès est une commune de 43 892 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Chemin de Russaud offre une qualité de vie modérée à Alès. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Russaud affiche un prix moyen de 2 499 €/m² (médiane : 2 706 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Russaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Russaud à Alès ?

La Chemin de Russaud obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Alès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Russaud à Alès ?

Le prix moyen dans la Chemin de Russaud est de 2 499 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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