Boulevard Vauban

à Alès · Gard, Occitanie

🏠 9 adresses Boulevard 📮 30100 📍 Centre Ville

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

2 338 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 338 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 338 €/m²

2 078 € Médiane / m²

2 338 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

790 établissements

Restauration

Commerce de détail

159

Services

193

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

529 total

99 Santé

10 Éducation

3 Sport

5 Culture

8 Services publics

172 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 800 Habitants

17 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Alès (43 892 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300070101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Vauban

La Boulevard Vauban est une boulevard située dans la commune de Alès, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Alès est une commune de 43 892 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Boulevard Vauban offre une qualité de vie très bonne à Alès. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Vauban bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Vauban affiche un prix moyen de 2 338 €/m² (médiane : 2 078 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 8 services publics. À cela s'ajoutent 366 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Vauban à Alès ?

La Boulevard Vauban obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Alès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.