Boulevard Gambetta

à Alès · Gard, Occitanie

🏠 73 adresses Boulevard 📮 30100 📍 Centre Ville

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

2 654 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 654 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

2 654 €/m² -7.1 % / an

2 266 € Médiane / m²

2 631 € Appartements

-7.1 % 1 an

-45.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

794 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

200

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

529 total

99 Santé

10 Éducation

3 Sport

5 Culture

8 Services publics

172 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 800 Habitants

17 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Alès (43 892 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300070101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gambetta

La Boulevard Gambetta est une boulevard située dans la commune de Alès, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Alès est une commune de 43 892 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Boulevard Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Alès. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 2 654 €/m² (médiane : 2 266 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 99 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 8 services publics. À cela s'ajoutent 366 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gambetta à Alès ?

La Boulevard Gambetta obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Alès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.