Avenue Marcel Cachin

à Alès · Gard, Occitanie

🏠 48 adresses Avenue 📮 30100 📍 Le Brésis-Faubourg du Soleil

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

2 426 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 426 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes

2 426 €/m² -17.4 % / an

1 704 € Médiane / m²

2 508 € Appartements

-17.4 % 1 an

+34.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

12 Santé

2 Éducation

1 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Brésis-Faubourg du Soleil

3 813 Habitants

22 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil fait partie de Alès (43 892 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300070108)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Cachin

La Avenue Marcel Cachin est une avenue située dans la commune de Alès, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil. Alès est une commune de 43 892 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Marcel Cachin offre une qualité de vie correcte à Alès. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Cachin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Cachin affiche un prix moyen de 2 426 €/m² (médiane : 1 704 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Cachin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Cachin à Alès ?

La Avenue Marcel Cachin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Alès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.