Avenue de Stalingrad

à Alès · Gard, Occitanie

🏠 55 adresses Avenue 📮 30100 📍 Le Plan

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

1 686 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 686 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

1 686 €/m² -44.9 % / an

1 336 € Médiane / m²

1 629 € Appartements

-44.9 % 1 an

+48.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1382 établissements

Restauration

Commerce de détail

117

Services

360

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

255 total

148 Santé

3 Éducation

7 Sport

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Plan

3 759 Habitants

18 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Plan fait partie de Alès (43 892 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300070102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Stalingrad

La Avenue de Stalingrad est une avenue située dans la commune de Alès, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plan. Alès est une commune de 43 892 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de Stalingrad offre une qualité de vie très bonne à Alès. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Stalingrad bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Stalingrad affiche un prix moyen de 1 686 €/m² (médiane : 1 336 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 44.9 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Stalingrad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 148 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Stalingrad à Alès ?

La Avenue de Stalingrad obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Alès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.