Avenue d'Anduze

à Alès · Gard, Occitanie

🏠 168 adresses Avenue 📮 30100 📍 La Prairie-Les Promelles

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

1 964 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 964 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

1 964 €/m² -5.1 % / an

1 812 € Médiane / m²

1 925 € Appartements

1 994 € Maisons

-5.1 % 1 an

+7.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

20 Santé

2 Éducation

14 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Prairie-Les Promelles

2 535 Habitants

20 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Prairie-Les Promelles fait partie de Alès (43 892 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300070107)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91% Fibre optique

919 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Anduze

La Avenue d'Anduze est une avenue située dans la commune de Alès, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 168 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Prairie-Les Promelles. Alès est une commune de 43 892 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue d'Anduze offre une qualité de vie correcte à Alès. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Anduze bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Anduze affiche un prix moyen de 1 964 €/m² (médiane : 1 812 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 925 €/m² et les maisons à 1 994 €/m².

La Avenue d'Anduze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Anduze à Alès ?

La Avenue d'Anduze obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Alès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.