Rue Marceau

à Aigues-Mortes · Gard, Occitanie

🏠 35 adresses Rue 📮 30220 📍 Centre Ville

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

4 946 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 946 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 946 €/m²

3 846 € Médiane / m²

5 614 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

637 établissements

Restauration

101

Commerce de détail

156

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

244 total

29 Santé

2 Éducation

5 Sport

5 Culture

3 Services publics

93 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 662 Habitants

20 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Aigues-Mortes (8 685 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (300030101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

438 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Aigues-Mortes, département Gard (30), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Aigues-Mortes est une commune de 8 685 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Aigues-Mortes. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 4 946 €/m² (médiane : 3 846 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 181 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Aigues-Mortes ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Aigues-Mortes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.